FAQ

Häuser werden über Jahrzehnte hinweg genutzt, weshalb man in Bezug auf deren Instandhaltung und Modernisierung langfristig denken muss. Jeder nachhaltig planende Eigentümer investiert in sein Gebäude, um dessen Wert zu erhalten oder zu erhöhen. Bestimmte Maßnahmen amortisieren sich sehr schnell, andere erst nach zehn oder zwanzig Jahren. In jedem Fall trägt eine fachgerecht durchgeführte energetische Renovierung durch die Senkung des Energieverbrauchs für die Heizung zur Verringerung der Abhängigkeit vom Anstieg der Energiepreise bei. Und selbst wenn die Einsparungen der Heizenergie in Mietshäusern einen Mietpreisanstieg nicht unmittelbar wettmachen, muss man stets berücksichtigen, dass die Heizenergiepreise kontinuierlich steigen. In den meisten Fällen zahlen sich die Renovierungsmaßnahmen folglich langfristig aus.  

Im Rahmen der wirtschaftlichen Berechnung einer energetischen Modernisierung ist auch die Tatsache zu berücksichtigen, dass zahlreiche Maßnahmen zwangsläufig früher oder später durchgeführt werden müssen und zum jetzigen Zeitpunkt Finanzbeihilfen beantragt werden können.

Wenn man zur Gewährleistung einer guten Belüftung auf luftdurchlässige Fenster setzt, irrt man sich mit Sicherheit und es kommt einem teuer zu stehen: Der Luftaustausch findet in diesem Fall rein zufällig in Abhängigkeit von den Wetterbedingungen und dem Druck statt. An den kältesten Tagen kann man jedoch sicher sein, unter Wärmeverlusten zu leiden. Darüber hinaus besteht bei einfach verglasten Fenstern die Gefahr, dass sich die Luftfeuchtigkeit kondensiert und zu Schimmelbildung führt. Undichte Fenster führen zu einem unangenehmen Raumklima und zu unnötig hohen Heizkosten.    

Im Falle der Renovierung müssen die neuen Fenster unbedingt von einem Fachmann eingesetzt werden, da dieser nicht nur die neuen Materialien kennt, sondern auch darauf achtet, die bestehenden Wärmebrücken zu beseitigen.

Schimmelbildung ist auf eine schlechte Bauweise oder auf eine schlechte oder unzureichende Belüftung zurückzuführen und nicht auf eine gute Dämmung.  

Ganz im Gegenteil: Durch die richtige Dämmung seines Hauses verhindert man die Schimmelbildung. Dies sieht man an zahlreichen AAA-Häusern und energetisch renovierten Gebäuden. Sie sind perfekt gedämmt, luftdicht und komplett schimmelfrei. Wenn die Außenmauern ungenügend oder überhaupt nicht gedämmt sind, kondensiert die Luftfeuchtigkeit an kalten Stellen, was Schimmelbildung fördert.  Durch die Wärmedämmung der Fassade kann eine höhere Oberflächentemperatur der Außenmauer erreicht werden, was verhindert, dass sich dort Feuchtigkeit ablagert.  

In diesem Zusammenhang ist es wichtig sämtliche Wärmebrücken des Gebäudes ausfindig zu machen und zu beseitigen. Zu diesen zählen beispielsweise die Fensterlaibungen, d.h. die den Fenster- oder Türöffnungen zugewandten Mauerverkleidungen, gegen die die jeweiligen Rahmen angebracht werden. Darüber hinaus dürfen Außenmauern nicht durch Mobiliar versperrt werden damit die Innenluft zirkulieren kann und sich die hinter den Möbeln gelegenen Flächen nicht abkühlen.

Zusammenfassend kann man folglich sagen, dass es sich bei einer geeigneten Fassadendämmung und einer angemessenen Belüftung um Maßnahmen handelt, die Schimmelbildung verhindern.    

Das Zertifikat besitzt eine maximale Gültigkeit von 10 Jahren ab dem Erstellungsdatum. Neben dem Erstellungsdatum wird auch das Ablaufdatum der Gültigkeit auf dem Zertifikat ausgewiesen.

Außerdem erlischt die Gültigkeit des LENOZ-Zertifikats, wenn für das betroffene Wohngebäude die Gültigkeit des Energiepasses erlischt.

Für alle Gebäude oder Teile eines Gebäudes, für die ein Energiepass eines Wohngebäudes vorliegt, kann ein LENOZ-Zertifikat erstellt werden. Es gelten im Rahmen einer LENOZ-Zertifizierung die gleichen Definitionen von Wohn- und Nutzgebäuden wie beim Energiepass.

Für alle Gebäude oder Teile eines Gebäudes, für die ein Energiepass eines Wohngebäudes vorliegt, kann ein LENOZ-Zertifikat erstellt werden. Es gelten im Rahmen einer LENOZ-Zertifizierung die gleichen Definitionen von Wohn- und Nutzgebäuden wie beim Energiepass.

Ein LENOZ-Zertifikat kann für alle Wohngebäude erstellt werden, für die ein Energiepass vorliegt, unabhängig davon, ob es sich um einen Neubau oder ein bestehendes Wohngebäude handelt.

Die Ausstellung eines Zertifikates ist an eine gewisse „Mindestnachhaltigkeit“ entsprechend „Klasse 4“ (Kapitel 0.2 der « Annexe du règlement grand-ducal relative à la certification de la durabilité des logements») gekoppelt. Bestehende Wohngebäude können diese „Mindestnachhaltigkeit“ im Zuge von umfassenden Renovierungsarbeiten erreichen.

Nein, das LENOZ-Zertifikat ist ein freiwilliges Zertifikat, das Bauherrn und Eigentümer über den Nachhaltigkeitsgrad einer Wohnimmobilie informiert.

Ein LENOZ-Zertifikat darf erstellt werden von:

• Architekten und Ingenieuren im Sinne des Gesetzes vom 13. Dezember 1989 (loi du 13 décembre 1989 portant organisation des professions d’architecte et d’ingénieur-conseil),
• Akkreditierte Personen im Sinne des Gesetzes vom 5. August 1993 (loi du 5 août 1993 concernant l’utilisation rationnelle de l’énergie),

• Energieberater im Sinne des Gesetzes vom 21. April 1993 (loi du 21 avril 1993 relative à l’agrément des personnes physiques ou morales privées ou publiques, autres que l’Etat pour l’accomplissement de tâches techniques d’étude et de vérification dans le domaine de l’environnement).