FAQ

Im Allgemeinen beantragt der Eigentümer eines Gebäudes oder der Hausverwalter die Beihilfe zur Erstellung eines Nachhaltigkeitszertifikats.

Ein Bauträger hat demnach Anspruch auf die finanzielle Beihilfe, sofern er zum Zeitpunkt der Einreichung des Antrags Eigentümer des Gebäudes ist. Künftigen Eigentümern von Wohngebäuden kann die finanzielle Beihilfe (prime d’ètablissement) nicht mehr bewilligt werden.

Der Betrag der finanziellen Beihilfe ergibt sich aus den nachstehenden Bestimmungen:

• Sofern der Bauträger alleiniger Eigentümer ist und der vertikale Katasterauszug noch nicht erstellt wurde: Finanzielle Beihilfe in Höhe von Euro 1 500,-;
• Sofern der Bauträger alleiniger Eigentümer ist und der vertikale Katasterauszug bereits erstellt wurde: Finanzielle Beihilfe in Höhe von Euro 750,- pro Wohnung bis zur Maximalhöhe der tatsächlichen Kosten.

Ein LENOZ-Zertifikat kann für alle Wohngebäude erstellt werden, für die ein Energiepass vorliegt, unabhängig davon, ob es sich um einen Neubau oder ein bestehendes Wohngebäude handelt.
Die Ausstellung eines Zertifikates ist an eine gewisse „Mindestnachhaltigkeit“ entsprechend „Klasse 4“ (Kapitel 0.2 der « Annexe du règlement grand-ducal relative à la certification de la durabilité des logements») gekoppelt. Bestehende Wohngebäude können diese „Mindestnachhaltigkeit“ im Zuge von umfassenden Renovierungsarbeiten erreichen.

Jedes an der Durchführung der Arbeiten beteiligte Unternehmen liefert eine Rechnung samt Konformitätsbescheinigung und detailliertem Kostenvoranschlag/Erläuterung.

Zur Verringerung des Verwaltungsaufwands können die seitens der Umweltverwaltung bereitgestellten Konformitätsbescheinigungen die detaillierten Kostenvoranschläge/Erläuterungen und die Konformitätsbescheinigungen der Unternehmen ersetzen. Die entsprechenden Rechnungen sind beizufügen.

Die das für Wohnneubauten zu verwendende Formular der Umweltverwaltung (NCLD) ergänzenden Bescheinigungen stehen hier zum Download bereit.

Wohnneubauten, für die eine Baugenehmigung zwischen dem 1. Januar 2017 und dem 31. Dezember 2022 beantragt wird, können im Rahmen des Klimabonus-Programms gefördert werden, wenn sie für 46 LENOZ-Kriterien aus 3 Kategorien mindestens 60 % der möglichen Punkte pro Kategorie erreichen.

Für die Kriterien 4.1.1 und 5.8.1 gelten folgende Anforderungen:

- 4.1.1. „Umweltbewertung der Baumaterialien“:

• Mindestens 24 von 40 Punkten sind zu erzielen,
• Mindestens 21 von 40 Punkten sind bei Gebäuden mit mindestens 3 Etagen über dem Erdgeschoss zu erzielen.

- 5.8.1 „Aufbau und Demontagefähigkeit“:

• 2017: Mindestens 6 von 10 Punkten sind zu erzielen,
• 2018: Mindestens 8 von 10 Punkten sind zu erzielen,
• 2019: 100 % Förderung bei mindestens 10 von 10 Punkten, 80 % des Gesamtbetrags der Förderung bei mindestens 8 von 10 Punkten.

(Technische Einzelheiten zu 4.1.1 siehe Fragen zu LENOZ Kategorie 4)
(Technische Einzelheiten zu 5.8.1 siehe Fragen zu LENOZ Kategorie 5)

Die Aufgaben des anerkannten Energieberaters sind:

• Vor-Ort Energieberatung,
• Erstellen des Beratungsberichts (umfassend die Beschreibung des energetischen Ist-Zustands, Datum der Vorortberatung, der Energieausweis vor der energetischen Renovierung und das Gesamtrenovierungskonzept),
• Überprüfung der Konformität der Kostenvoranschläge mit den im Renovierungskonzept vorgeschlagenen Maßnahmen,
• Überprüfung der Konformität der ausgeführten Arbeiten mit den im Renovierungskonzept vorgeschlagenen Maßnahmen,
• Erstellen des Abschlussberichts für den Antrag auf Ausbezahlung der Beihilfen,
• Ausfüllen der Antragsformulare auf eine Grundsatzeinigung (accord de principe) und auf Ausbezahlung der Beihilfen.

Das Wirtschaftsministerium führt regelmäßig Kontrollen der Berechnungen durch. Auffallende Experten können also dem Wirtschaftsministerium oder Klima-Agence gemeldet werden.

Das Wirtschaftsministerium veröffentlicht regelmäßig eine Liste mit den berechtigten Experten die an einer spezifischen Schulung teilgenommen haben: https://guichet.public.lu/de/entreprises/sectoriel/energie/espace-experts-energie.html.

Darüber hinaus kann auch über den OAI eine Liste der berechtigten Experten angefragt werden. Sollten Zweifel an der Zulassung des Experten bestehen, können Sie die Zulassungspapiere des Experten verlangen oder beim Wirtschaftsministerium nachfragen.

Ja, die vom Ministerium ausgearbeitete Schulungen zum Energiepass welche über das Internetportal www.guichet.lu/experts-energie gebucht werden können sind jedem, auch Gemeindemitarbeitern, zugänglich. Des Weiteren fand zum Thema Baukontrollen im Jahr 2017 ein Workshop statt welcher zusammen von Wirtschaftsministerium, Klima-Agence und Syvicol durchgeführt wurde. Klima-Agence ist ebenfalls bereit die Zusammenarbeit mit den Gemeinden zu verstärken. Bei Bedarf kann sich die Gemeinde an den zuständigen Berater von Klima-Agence wenden. Es sind ebenfalls noch einige Weiterbildungsangebote welche sich mit dem Thema Energiepass beschäftigen auf den gängigen luxemburgischen Weiterbildungsportalen zu finden.

Die Abweichungen sollten dokumentiert und der Bauherr darüber informiert werden. Die Gemeinde ist berechtigt zusätzliche Berechnungen und/oder Dokumentationen zu verlangen. Der „asbuilt“ Energiepass gibt nach Fertigstellung des Gebäudes Auskunft ob die Mindestanforderungen trotz der Abweichungen eingehalten werden. Wie bei der Abweichung aller anderen Angaben der Baugenehmigung, darf die Gemeinde während der Bauzeit, ggf. Mithilfe der staatlichen Gewalt, die energiepasskonforme Ausführung der Bauarbeiten anfordern.