FAQ

Das Einreichen des „as-built“ Energiepasses ist für alle Neubauten, Anbauten und Modifikationen von bestehenden Gebäuden obligatorisch und muss innerhalb von zwei Monaten nach dem Beginn der Gebäudenutzung oder der Endabnahme des Gebäudes eingereicht werden. Das Gebäude muss weiterhin den energetischen Anforderungen entsprechen.

Der „as-built“ Energiepass wird nach Abschluss der Bauphase des Gebäudes erstellt. Sämtliche Abweichungen von der Planungsphase die einen energetischen Einfluss haben, werden im „asbuilt“ Energiepass berücksichtigt.

Die Machbarkeitsstudie gibt Auskunft über die Möglichkeit der Nutzung erneuerbarer Energien im Neubau. Eine Machbarkeitsstudie ist für alle Neubauten obligatorisch.

Laut Artikel 3 des RGD 2007 (règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d’habitation) bzw. Artikel 4 des RGD 2010 (règlement grandducal modifié du 31 août 2010 concernant la performance énergétique des bâtiments fonctionnels) darf eine Baugenehmigung erst dann erteilt werden, wenn ein vollständiger Energiepass vorliegt und die darin angegebenen Mindest- und Gesamtanforderungen an die Energieeffizienz eingehalten sind. Dies gilt sowohl für Wohn- als auch für Zweckgebäude.

Als integraler Bestandteil einer Baugenehmigung, muss der Energiepass von der Gemeinde auf seine Vollständigkeit kontrolliert werden. Die Mindest- und die Gesamtanforderungen an die Energieeffizienz des Gebäudes müssen eingehalten werden

Bei der Beantragung einer Baugenehmigung für Gebäude entlang von staatlichen Verkehrswegen (Nationalstraßen und „Chemins repris“) gelten – wie auch bei Gebäuden welche direkt an den kommunalen öffentlichen Raum angrenzen – die städtebaulichen Vorschriften der Gemeinde im Hinblick auf die Bebauungsabstände.

Für Gebäude, die in einer Entfernung von 25 Metern zu einer Nationalstraße (N) oder von 10 Metern zu einem „Chemin repris“ (CR) stehen, gemessen jeweils ab der Grundstücksgrenze, ist beim Ministerium für nachhaltige Entwicklung und Infrastrukturen eine spezifische Genehmigung (Permission de voirie) zu beantragen. Im Rahmen dieser Genehmigung sind spezifische Abstandsbestimmungen für Gebäude in Bezug auf den öffentlichen Straßenraum definiert, die sich von den kommunal vorgeschriebenen Abständen unterscheiden können.

In Luxemburg wird ab 2017 jeder Neubau im Bereich der Wohngebäude einem Niedrigstenergiegebäude (NZEB = Nearly Zero Energy Building) entsprechen. In der Regel entspricht das NZEB den Klassen AAA. Zusätzlich werden jedoch standortspezifische Bedingungen berücksichtigt, welche Abweichungen zu den Klassen AAA zur Folge haben können.

Ausstellberechtigt sind Architekten und beratende Ingenieure, deren Beruf durch das Gesetz vom 13. Dezember 1989 über die Organisation der Berufe von Architekten und beratenden Ingenieuren geregelt ist, sowie alle vom Wirtschaftsministerium zugelassenen Experten.

• Abriss: beim Verkauf einer Ruine oder eines Gebäudes ohne Heizungsanlage, welches nach dem Verkauf abgerissen wird.
• Bei Erbschaften oder Schenkungen