FAQ

Eine fachgerecht ausgeführte energetische Renovierung verbessert in jedem Fall die Energieeffizienz des Gebäudes und trägt durch eine Senkung des Heizenergieverbrauchs dazu bei, die Abhängigkeit von den Energiepreisen zu verringern. Um den Wert eines Gebäudes zu erhalten oder gar zu steigern, ist eine langfristig ausgerichtete Modernisierung unabdingbar. Manche Renovierungsmaßnahmen amortisieren sich tatsächlich erst nach zehn bis zwanzig Jahren, andere lohnen sich dagegen sehr schnell. Um mehr über das Verbesserungspotenzial Ihrer Wohnung in puncto Energieeffizienz zu erfahren, lassen Sie einen kostenlosen Energiecheck von Ihrem Klima-Agence-Berater durchführen.

Die Finanzierung Ihres energetischen Renovierungsvorhabens kann durch verschiedene staatliche und kommunale Maßnahmen gefördert werden. 
 

Die Einhaltung der vorgeschriebenen Bebauungsabstände zum kommunalen öffentlichen Raum bzw. zur Parzellengrenze wird von den Gemeinden im Rahmen der Baugenehmigungen systematisch kontrolliert.

Im Allgemeinen werden die städtebaulichen Vorschriften betreffend die Abstände von den Gemeinden in ihrem Flächennutzungsplan (PAG) und/oder in den Bebauungsplänen (PAP) geregelt.

In den Gemeinden, deren PAG noch nicht entsprechend den derzeit geltenden Gesetzen überarbeitet wurde, sind die städtebaulichen Vorschriften betreffend der Bebauungsabstände noch im schriftlichen Teil des PAG bzw. in der Bauordnung definiert. Für diese Gemeinden wird die Messung der Abstände im Falle einer energetischen Gebäuderenovierung je Gemeinde individuell geregelt.

Für diejenigen Gemeinden hingegen, deren PAG seit 2011 vollständig überarbeitet wurde, sind – laut der zugrundeliegenden großherzoglichen Verordnung – die Bebauungsabstände im Falle einer energetischen Gebäuderenovierung ohne die zusätzliche Dämmschicht zu messen.

In beiden Fällen können die Gemeinden abweichende Bestimmungen in ihren Vorschriften vorsehen, um die energetische Gebäuderenovierung zu fördern, z.B. durch eine Verringerung des einzuhaltenden Mindestabstandes.

Grundsätzlich gilt, dass eine Mauer nicht atmet. Die Erneuerung der Luft und der Abtransport von Feuchtigkeit erfolgen einzig und allein durch eine Belüftung (über die Fenster oder eine Lüftungsanlage). Die oben erwähnte „Atmung“ bezieht sich auf den Feuchtigkeitstransport durch Verbreitung von Wasserdampf. In der Praxis ist dieser minimal und spielt für den Abtransport der Feuchtigkeit keine Rolle. Wichtig ist hingegen, dass der Innenputz die Luftfeuchtigkeit aufsaugen und sie nach der Belüftung erneut nach innen verbreiten kann. Die Wirkung der Feuchtigkeitsregulierung erfolgt folglich lediglich auf den ersten Zentimetern (der Innenseite) einer Mauer. Ein Lehmputz auf den Innenwänden gewährleistet beispielsweise eine sehr gute Feuchtigkeitsregulierung.

Diesbezüglich werden hauptsächlich Dämmfassadensysteme beschuldigt und an den Pranger gestellt. Es stimmt, dass die Außenputzschicht auf gedämmten Mauern eine niedrigere Temperatur hat und die Trocknung des Regen- und Kondenswassers verlangsamt. Zur Bestimmung des Ursprungs der Entwicklung von Mikroorganismen sind jedoch verschiedene Faktoren zu berücksichtigen: Witterungseinflüsse, die Ausrichtung, die Nähe zu Bäumen oder Sträuchern und der mangelnde Schutz durch vorspringende Bauteile (Dachüberstände, Fensterbänke, Erker, Vordächer).  

Für Neubauten ist idealerweise von Anfang an einen Schutz des Bauwerks gegen Witterungseinflüsse vorzusehen. Auch durch die Wahl einer dickeren Deckputzschicht kann man höhere Oberflächentemperaturen erzielen. 

Ganz im Gegenteil! Fugen führen zu bedeutenden Energieverlusten. Die Gefahr von Schäden am Bauwerk ist jedoch ein noch schwerwiegenderer Faktor: Im Winter entweicht warme und feuchte Luft über undichte Stellen wie Fugen oder Risse nach außen. Über diesen Weg kühlt sich die Luft ab und die Feuchtigkeit kondensiert, was in Hohlräumen zur Schimmelbildung führen kann. In den meisten Fällen merkt man dies nicht einmal und kann folglich auch nicht darauf reagieren. 

Luftdichtheit ist demnach unerlässlich und man muss darauf achten, sein Haus gut durchzulüften, was schlicht und einfach über die Fenster oder aber durch den Einbau einer Lüftungsanlage erfolgen kann.

Der als U-Wert bezeichnete Wärmedurchgangskoeffizient bestimmt die durch ein Bauteil fließende Wärmemenge – je niedriger dieser Wert ist, umso besser ist die Dämmung. Eine 50 cm dicke Kalksteinmauer hat demnach beispielsweise einen U-Wert von rund 1,0 bis 2,0 W/m² K. Mit einer zwischen 12 cm und 30 cm dicken Außendämmung erzielen die Mauern gut renovierter Gebäude heute U-Werte zwischen 0,3 und 0,1 W/m² K.

Nicht alle Dämmmaterialien sind brennbar. Alle Baumaterialien, also auch Dämmmaterialien, sind in entsprechende Brandschutzklassen eingeteilt. Eine europäische Norm regelt die Klassifizierung von Bauprodukten und Bauarten je nach Brandverhalten.

Diese legt eindeutig fest, dass es Dämmmaterialien gibt, die nicht brennbar sind. Jeder Bauherr kann sich demnach diesbezüglich im Vorfeld informieren und seine Entscheidung treffen. Prinzipiell sind mineralische Dämmstoffe nicht brennbar. Des Weiteren sind unter anderem mineralische Dämmstoffe im Rahmen der luxemburgischen Nachhaltigkeitszertifizierung (LENOZ) anwendbar und können im Rahmen eines Gesamtkonzepts in diesem Zusammenhang auch staatlich gefördert werden. Gleiches gilt außerdem bei Renovierungen, hier fällt die Förderung des Einsatzes mineralischer Dämmstoffe im Vergleich zu konventionellen Dämmstoffen höher aus.

Darüber hinaus gibt es aber auch andere als Verkleidungselemente an der Fassade angebrachte Materialien, die brennbar sind, und die in diesem Zusammenhang berücksichtigt werden sollten. Daher ist es also wichtig, den gesamten Außenwandaufbau als solches zu beachten. Dieser kann auch brandhemmende Elemente (Putz, Brandriegel, etc.) aufweisen und so einen Schutz vor Flammenüberschlag bieten.

Im Rahmen einer energetischen Verbesserung des Gebäudes haben Dämmmaßnahmen die höchste Priorität, da keine andere Maßnahme die Einsparung einer solch großen Menge an Heizenergie ermöglicht.  

Mehrere Studien zeigen, dass die Herstellung von Dämmstoffen weniger Energie verbraucht als die später eingesparte Energie. Selbst für Dämmstoffe einer Stärke von 30 cm, wie beispielsweise Polystyrol, ist die zur Herstellung erforderliche Energie bereits nach rund drei Jahren amortisiert.

Wenn man zur Gewährleistung einer guten Belüftung auf luftdurchlässige Fenster setzt, irrt man sich mit Sicherheit und es kommt einem teuer zu stehen: Der Luftaustausch findet in diesem Fall rein zufällig in Abhängigkeit von den Wetterbedingungen und dem Druck statt. An den kältesten Tagen kann man jedoch sicher sein, unter Wärmeverlusten zu leiden. Darüber hinaus besteht bei einfach verglasten Fenstern die Gefahr, dass sich die Luftfeuchtigkeit kondensiert und zu Schimmelbildung führt. Undichte Fenster führen zu einem unangenehmen Raumklima und zu unnötig hohen Heizkosten.    

Im Falle der Renovierung müssen die neuen Fenster unbedingt von einem Fachmann eingesetzt werden, da dieser nicht nur die neuen Materialien kennt, sondern auch darauf achtet, die bestehenden Wärmebrücken zu beseitigen.