FAQ

Dämmstoffe werden in verschiedene Brandschutzklassen unterteilt, je nachdem, ob sie schwer oder leicht entzündlich oder gar nicht brennbar sind. Die Klassifizierung der Baustoffe und Gebäudearten nach ihrem Brandverhalten ist durch eine europäische Norm geregelt.
Dämmstoffe aus mineralischen Materialien sind grundsätzlich nicht brennbar. Sie fallen unter das Luxemburgische Nachhaltigkeitszertifikat für Wohngebäude (LENOZ) und können entsprechend im Rahmen eines Gesamtkonzepts staatlich gefördert werden. Das betrifft auch die Renovierungsmaßnahmen selbst: Wenn Sie sich für Dämmstoffe aus mineralischen Materialien entscheiden, können Sie eine höhere Finanzierung erhalten als bei der Verwendung herkömmlicher Materialien.

Bestimmte Materialien, die für die Fassadenverkleidung verwendet werden, können brennbar sein. Darum ist es wichtig, die gesamte Zusammensetzung der Außenwand zu berücksichtigen. Allerdings können die Wände auch bestimmte Brandschutzelemente (Beschichtung, Brandriegel usw.) enthalten, die die Ausbreitung von Flammen verhindern.
 

Wärmedämmung ist eine der wichtigsten Maßnahmen für die Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden. Sie ermöglicht höhere Einsparungen bei der Heizenergie als jede andere Maßnahme.

Für die Herstellung von Dämmstoffen ist deutlich weniger Energie erforderlich, als anschließend eingespart wird. Der Energieverbrauch bei der Dämmstoffproduktion ist minimal im Vergleich zu den Einsparungen bei der Heizenergie, die über 20 bis 30 Jahre erzielt werden. Damit ist der Energieaufwand bei der Dämmstoffherstellung kein Argument gegen eine energetische Renovierung, allerdings ein wichtiges Kriterium für die Wahl des geeigneten Dämmstoffs. Ökologische Dämmstoffe die den Kriterien der staatlichen Klimabonus-Beihilfen entsprechen werden energiesparend hergestellt.

Bei Verwendung ökologischer Dämmstoffe ist die Klimabonus-Fördersumme deutlich höher.

Eine fachgerecht ausgeführte energetische Renovierung verbessert in jedem Fall die Energieeffizienz des Gebäudes und trägt durch eine Senkung des Heizenergieverbrauchs dazu bei, die Abhängigkeit von den Energiepreisen zu verringern. Um den Wert eines Gebäudes zu erhalten oder gar zu steigern, ist eine langfristig ausgerichtete Modernisierung unabdingbar. Manche Renovierungsmaßnahmen amortisieren sich tatsächlich erst nach zehn bis zwanzig Jahren, andere lohnen sich dagegen sehr schnell. Um mehr über das Verbesserungspotenzial Ihrer Wohnung in puncto Energieeffizienz zu erfahren, lassen Sie einen kostenlosen Energiecheck von Ihrem Klima-Agence-Berater durchführen.

Die Finanzierung Ihres energetischen Renovierungsvorhabens kann durch verschiedene staatliche und kommunale Maßnahmen gefördert werden. 
 

Bei der Erneuerung der Fenster ist unbedingt darauf zu achten, dass die Wände gut gedämmt sind. Ist nämlich die energetische Qualität der Fenster höher als die der Wände, kann sich Kondenswasser an den Wänden bilden und tatsächlich zu Schimmelbildung führen. Kondenswasser setzt sich immer an den kältesten Stellen ab.

Voraussetzung für die Klimabonus-Beihilfen ist, dass die Wanddämmung energieeffizienter ist als die neuen Fenster oder, dass eine mechanische Lüftungsanlage installiert ist/wird. Gegebenenfalls muss daher beim Austausch der Fenster auch die Fassade gedämmt werden. Wenden Sie sich an Ihren Klima-Agence-Berater, um die Dämmleistung Ihres Gebäudes zu bestimmen (kostenloser Energiecheck).

In jedem Fall muss die Wohnung nach dem Austausch der Fenster täglich ausreichend gelüftet werden, um ein gesundes Raumklima zu erhalten.
 

Bei undichten Fenstern kommt es zu einer rein zufälligen und nicht ausreichenden Lüftung. Um richtig zu lüften, müssen die Fenster regelmäßig geöffnet oder eine Komfortlüftungsanlage verwendet werden. Undichte Fenster dagegen führen an kalten Tagen zu Wärmeverlust und Zugluft. Damit tragen sie zu einem schlechten Wohnklima bei und treiben die Heizkosten unnötig in die Höhe.
Neue Fenster sollten bei einer Renovierung von ausgewiesenen Spezialisten eingebaut werden, die darauf achten, bestehende Wärmebrücken zu beseitigen.
 

Schimmel entsteht durch hohe Luftfeuchtigkeit und unzureichendes Lüften, nicht durch eine gute Wärmedämmung.

Ganz im Gegenteil hilft eine bessere Wärmedämmung, Schimmelbildung vorzubeugen, wie zahlreiche Beispiele energieeffizienter und energetisch renovierter Häuser, die völlig luftdicht und gleichzeitig absolut schimmelfrei sind, zeigen. Bei schlecht isolierten Außenwänden setzt sich dagegen die Luftfeuchtigkeit an kühlen Stellen als Kondenswasser ab, was Schimmel begünstigt. Eine gute Wärmedämmung der Fassade hält die Innenflächen der Außenwände warm und verhindert so, dass sich dort Feuchtigkeit absetzt.

Außerdem ist es wichtig, sämtliche Wärmebrücken (Bereiche, in denen die Dämmung unterbrochen ist) des Gebäudes zu erkennen und zu beseitigen. Typische Beispiele für Wärmebrücken sind Heizkörpernischen und Balkone. Schließlich wird empfohlen, keine Möbel direkt vor Außenwänden aufzustellen, damit die Raumluft gut zirkulieren kann und die Flächen hinter den Möbeln nicht abkühlen.

Gemäß der entsprechenden großherzoglichen Verordnung wird eine Einliegerwohnung als zusätzliche Wohnung innerhalb eines Einfamilienhauses definiert, die dem Eigentümer der Hauptwohnung gehört. Im Allgemeinen gestatten Einliegerwohnungen eine verträgliche Form der Nachverdichtung von vorhandenen Siedlungsstrukturen.

Die Möglichkeit der Einrichtung von Einliegerwohnungen in Einfamilienhäusern wird im Prinzip im Bebauungsplan (PAP) geregelt.

In den Gemeinden, deren PAG seit 2011 vollständig überarbeitet wurde, ist die Einrichtung von Einliegerwohnungen in Einfamilienhäusern grundsätzlich gestattet. Gemeinden können dies jedoch ausdrücklich untersagen, Bedingungen vorschreiben und technische Aspekte in ihrer Bauordnung regeln.

In den übrigen Gemeinden wird die Frage der Einliegerwohnungen nach Ermessen der Gemeindebehörden im PAG bzw. individuell in jedem einzelnen PAP für Neubaugebiete geregelt.

Im Rahmen der Beantragung der Baugenehmigung sind die Gemeinden nicht für die Kontrolle der Einhaltung der Grenzen von Privatgrundstücken zuständig. Da das Eigentumsrecht ein grundlegendes, in der Verfassung verankertes Recht ist, muss das Hineinragen der isolierten Fassade (die als fester Bestandteil des Gebäudes gilt) in ein benachbartes Privatgrundstück durch die Übertragung eines dinglichen Rechtes auf den betreffenden Teil des Grundstücks abgesichert werden. Gerichtliche Schritte können innerhalb von 30 Jahren ab dem Datum der Durchführung der Arbeiten eingeleitet werden (Ersitzung des Eigentumsrechts).

Im Rahmen der Beantragung einer Baugenehmigung sind die städtebaulichen Vorschriften der Gemeinde im Hinblick auf die Bebauungsabstände zu benachbarten Privatgrundstücken einzuhalten. Die Vorschriften für Gebäude welche direkt an den kommunalen öffentlichen Raum angrenzen finden auch hier Anwendung.