Les bâtiments construits entre 1900 et 1970 présentent un potentiel de rénovation énergétique énorme. Pour connaître la performance énergétique de son isolation, il est nécessaire d’analyser chaque projet individuellement. Klima-Agence vous propose d’effectuer un diagnostic énergétique gratuit pour vérifier l’état de l’isolation de votre habitation.
 

Tous les matériaux isolants ne sont pas inflammables. Les matériaux isolants sont répartis en différentes catégories de protection incendie. Une norme européenne réglemente la classification des matériaux et des types de construction en fonction de leur comportement au feu.

En principe, les matériaux isolants d’origine minérale sont ininflammables. Ils sont pris en compte dans le cadre de la certification luxembourgeoise de durabilité des logements (LENOZ) et peuvent ainsi être financés par l’État dans le cadre d'un concept global. Les rénovations sont également concernées : le choix de matériaux isolants d’origine minérale permet d’obtenir un financement plus élevé par rapport aux matériaux classiques.

Certains matériaux utilisés comme éléments d’habillage de façade peuvent être inflammables. C’est pourquoi il est important de prendre en considération l’ensemble de la composition du mur extérieur en tant que tel. Toutefois, celui-ci peut également inclure des éléments pare-flammes (enduit, pare-feu, etc.) et ainsi offrir une protection contre la propagation des flammes.

L’isolation constitue une des mesures les plus importantes lors de l’amélioration énergétique d’un bâtiment. Aucune autre mesure ne permet d’économiser autant d’énergie pour le chauffage. 
La fabrication de matériaux isolants consomme bien moins d’énergie que celle qui est économisée ultérieurement. L’énergie consommée lors de la production d’un isolant est marginale en comparaison de l’énergie économisée pour chauffer un logement pendant une période de 20 à 30 ans. L’énergie consommée pour la fabrication d’un isolant ne présente donc pas un argument contre la rénovation énergétique, mais elle peut très bien impacter le choix du matériau isolant. Les isolants écologiques, selon les critères des aides étatiques Klimabonus, sont produits avec peu d’énergie.

Dans le programme Klimabonus, une des subventions élevées sont accordée pour l’utilisation des isolants écologiques.
 

Dans tous les cas, une rénovation énergétique réalisée de façon appropriée améliore l’efficacité énergétique du bâtiment et contribue à réduire la dépendance à l’augmentation des prix de l’énergie par une réduction de la consommation d’énergie pour le chauffage. Pour assurer la pérennité d’un logement et en maintenir ou en augmenter la valeur, il est essentiel d’envisager son entretien et sa modernisation dans une perspective à long terme. Si certains éléments rénovés peuvent mettre jusqu’à dix ou vingt ans pour être amortis, d’autres sont amortis très vite.

Pour en savoir plus sur le potentiel d’amélioration de l’efficacité énergétique de votre logement, demandez votre diagnostic énergétique gratuit avec un conseiller Klima-Agence. Diverses aides étatiques et communales sont également disponibles pour vous aider à financer votre projet de rénovation énergétique.

En effet, il faut prêter attention lors du remplacement des fenêtres à ce que les murs soient correctement isolés. Si la qualité énergétique de la fenêtre est supérieure à celle du mur, alors l’humidité peut se condenser sur les murs et provoquer la formation de moisissures. La condensation se forme toujours aux endroits les plus froids.

Dans le cadre des aides Klimabonus, il est nécessaire que l’isolation du mur soit plus performante que celle de la nouvelle fenêtre ou que le remplacement des fenêtres se fait conjointement avec la mise en place d’une ventilation mécanique controlée. Lors du remplacement des fenêtres, l’isolation de la façade peut alors être nécessaire. Contactez votre conseiller Klima-Agence pour déterminer la performance de l’isolation de votre bâtiment (diagnostic énergétique gratuit).

Dans tous les cas, après le remplacement de vos fenêtres, il faut effectuer une aération quotidienne adéquate pour garder un climat sain dans votre logement.

Des fenêtres non hermétiques provoquent une aération insuffisante et aléatoire et empêchent l’aération correcte d’un logement. L’aération adéquate se fait par l'ouverture des fenêtres ou grâce à un système de ventilation de confort (VMC). Par contre, des fenêtres non étanches provoquent des pertes de chaleur et des courants d’air pendant les jours froids. Ainsi, elles confèrent un climat ambiant désagréable et des coûts de chauffage inutilement élevés. 
En cas de rénovation, il est recommandé de faire installer les nouvelles fenêtres par un spécialiste qui veillera à éliminer les ponts thermiques existants.
 

La formation des moisissures est liée à une humidité de l’air élevée et à une aération insuffisante et non à une bonne isolation.  

Bien au contraire, une meilleure isolation de la maison empêche le développement de moisissures. On le constate dans de nombreuses maisons à haute performance énergétique et dans des bâtiments rénovés énergétiquement. Ils sont parfaitement isolés, étanches à l’air et totalement exempts de moisissures. Lorsque les murs extérieurs sont insuffisamment isolés, l’humidité de l’air se condense aux endroits froids, ce qui favorise la formation de moisissures. Une isolation thermique efficace de la façade permet d’obtenir une température de surface du mur extérieur plus chaude et empêche ainsi que l’humidité ne se dépose. 

Il est également important de repérer et d’éliminer tous les ponts thermiques du bâtiment (endroits où l’isolation n’est pas continue). Parmi ceux-ci, on peut citer p. ex. les niches des radiateurs ou les balcons. En outre, il est recommandé de ne pas placer de mobilier devant les murs extérieurs afin que l’air intérieur puisse circuler et que les surfaces situées derrière les meubles ne se refroidissent pas.  

Entretenir régulièrement une façade en crépi peut diminuer considérablement le risque d'infestation d'algues et d'attaque fongique. Les façades plus à risque (orientées au nord, ombragées) doivent être ravalées régulièrement par une entreprise spécialisée et peintes si besoin. Les joints de raccord et dilatation abîmés sur les rebords de fenêtre et les sorties d'air des systèmes de ventilation doivent être renouvelés.

Pour les systèmes composites d'isolation thermique, le choix du matériau et la mise en œuvre de l’enduit peuvent retarder la formation d’algues. Sont à privilégier :

• les enduits minéraux ;
• les enduits épais ;
• les enduits sans ajout de couleur nécessitant une couche de peinture après pose ;
• les enduits de finition à texture lisse.

Beaucoup d'enduits contiennent des biocides (pesticides) censés prévenir la formation des algues et champignons, mais au fil du temps ceux-ci se détachent sous l’effet de la pluie et terminent dans les cours d’eau et dans les sols. Les enduits minéraux constituent une alternative écologique aux enduits contenant des biocides.