FAQ

Ab dem 1. Januar 2017 (Rechnungsdatum der Energieberatung) müssen Dämmmaßnahmen sowohl Kriterien der Energieeffizienz als auch der Nachhaltigkeit erfüllen. Die Kriterien der Energieeffizienz entsprechen im Wesentlichen denen des vorherigen PRIMe House Programms, beziehen sich also auf den Energieeffizienzstandard.

Die Kriterien der Nachhaltigkeit beziehen sich auf die Ökologie des Dämmmaterials und auf die Art seiner Befestigung sowie auf den für die Herstellung des Dämmmaterials eingesetzten Rohstoff.

Die ökologische Qualität ist definiert durch die mit Hilfe des Kennwertes I_eco12 bewerteten Umweltauswirkungen eines Dämmmaterials.

Das Wirtschaftsministerium führt regelmäßig Kontrollen der Berechnungen durch. Auffallende Experten können also dem Wirtschaftsministerium oder Klima-Agence gemeldet werden.

Die Abweichungen sollten dokumentiert und der Bauherr darüber informiert werden. Die Gemeinde ist berechtigt zusätzliche Berechnungen und/oder Dokumentationen zu verlangen. Der „asbuilt“ Energiepass gibt nach Fertigstellung des Gebäudes Auskunft ob die Mindestanforderungen trotz der Abweichungen eingehalten werden. Wie bei der Abweichung aller anderen Angaben der Baugenehmigung, darf die Gemeinde während der Bauzeit, ggf. Mithilfe der staatlichen Gewalt, die energiepasskonforme Ausführung der Bauarbeiten anfordern.

Die Gemeinde ist berechtigt den „as-built“ Energiepass beim Bauherrn anzufragen. Weitere Maßnahmen, z.B. die Einführung eines Kautionssystems, können von den Gemeinden ergriffen werden. Laut großherzoglicher Verordnung haben die Gemeinden sogar die Möglichkeit den Bauherrn strafrechtlich anzuklagen (Sanktionen aus dem 93er Gesetz – loi modifiée du 5 août 1993 concernant l’utilisation rationnelle de l’Énergie).

Die Gemeinde kann selbst entscheiden welche Konsequenzen dem Bauherrn/Planer/Baufirma drohen falls ein Verstoß der gesetzlichen Auflagen vorliegt. Prinzipiell kann ein Nichterfüllen der Verpflichtungen identisch zu Verletzungen der Abstandsregelungen oder Flächenkoeffizienten gehandhabt werden.

Bei der Beantragung einer Baugenehmigung für Gebäude entlang von staatlichen Verkehrswegen (Nationalstraßen und „Chemins repris“) gelten – wie auch bei Gebäuden welche direkt an den kommunalen öffentlichen Raum angrenzen – die städtebaulichen Vorschriften der Gemeinde im Hinblick auf die Bebauungsabstände.

Für Gebäude, die in einer Entfernung von 25 Metern zu einer Nationalstraße (N) oder von 10 Metern zu einem „Chemin repris“ (CR) stehen, gemessen jeweils ab der Grundstücksgrenze, ist beim Ministerium für nachhaltige Entwicklung und Infrastrukturen eine spezifische Genehmigung (Permission de voirie) zu beantragen. Im Rahmen dieser Genehmigung sind spezifische Abstandsbestimmungen für Gebäude in Bezug auf den öffentlichen Straßenraum definiert, die sich von den kommunal vorgeschriebenen Abständen unterscheiden können.

In Luxemburg wird ab 2017 jeder Neubau im Bereich der Wohngebäude einem Niedrigstenergiegebäude (NZEB = Nearly Zero Energy Building) entsprechen. In der Regel entspricht das NZEB den Klassen AAA. Zusätzlich werden jedoch standortspezifische Bedingungen berücksichtigt, welche Abweichungen zu den Klassen AAA zur Folge haben können.

• Abriss: beim Verkauf einer Ruine oder eines Gebäudes ohne Heizungsanlage, welches nach dem Verkauf abgerissen wird.
• Bei Erbschaften oder Schenkungen

• Für baugenehmigungspflichtige Neubauten (Eine Machbarkeitsstudie zur Nutzung erneuerbarer Energien muss dem Bauantrag beiliegen)
• Für Erweiterungen eines bestehenden Gebäudes
• Bei Änderungen an einem bestehenden Gebäude (Baugenehmigungspflicht), wenn die Fläche des geänderten Bauteils der Gebäudehülle 10 % der bestehenden Fläche dieses Elements (Mauern, Fenster, Dach, usw.) übersteigt und wenn die Änderungen einen erheblichen Einfluss auf die Energiebilanz des Gebäudes haben (Ausstellung des Energiepasses für die neu geplante Situation)
• Bei Änderungen an einem bestehenden Gebäude ohne Baugenehmigungspflicht, wenn die Fläche des umgebauten Bauteils der Gebäudehülle 10 % der bestehenden Fläche dieses Elements (Mauern, Fenster, Dach, usw.) übersteigt und wenn der Umbau einen erheblichen Einfluss auf die Energiebilanz des Gebäudes hat (Ausstellung des Energiepasses für die neu geplante Situation)
• Bei einem Eigentümer- oder Mieterwechsel
• Abriss: beim Verkauf eines Gebäudes, das nach dem Verkauf abgerissen wird und über eine Heizung, Außenwände und ein Dach verfügt.
• Bei Änderungen an technischen Anlagen, sofern die Änderungen an den technischen Anlagen 1.500 € (im Falle eines Einfamilienhauses) oder 3.000 € (im Falle eines Mehrfamilienhauses) übersteigen.